房价已然起势，实际很难下跌
房价是每个人多多少少都会关心的问题，那么房价到底，是会越来越便宜还是越来越贵呢？其实这个问题没有标准的答案。不过，该贵的地方房价依然会贵，在未来的3—5年房价可能依然会出现上升的趋势。
短期内的房价可能不会便宜到哪里去，但是我们可以将目光放得长远一些，更远的以后房价或许会越来越便宜。
房子也是一个商品，受需求的影响是很容易理解。目前，我国人口老龄化的现象，是越来越严重，就算开放了二孩，因为高额的生育压力，选择要生的人还是不多，人口总数的下降或许将成为不争的事实。
兴许大家都还抱有对市场经济均衡法则的幻想，认为万事万物只要是商品,有涨就必然会有跌。但事实上这样的涨跌规律所假设的背景是宏观经济本身没有太大的增长，国民收入总值没有增长。这就像是在一段时间内，猪肉的价格有涨有跌，但是再怎么跌也跌不回30年前的价格，房子就是这样的情况。
既然说到房价，就一定得考虑货币贬值，08年的时候，3000块1个平方的房子，现在卖到13000，那么08年的3000块跟现在的13000的购买力肯定也是有很大的区别的。这就是货币贬值因素，那么下一个十年呢?
现在我国是为了加快城镇化的步伐，所以大量的农村人口涌入城市，造成了房屋供需平衡的不稳定，形成了一定的供不应求局面！但是未来，城镇化完成后，这部分的需求将会消失，购房的人少了，只有炒房客、投资客在掺和，房价是高不了的，下跌是必然！
00后的消费观念正在转变，他们已经淡化了有房才有家的概念！这就意味着他们不会再拼了命去买房，而是自由自在的生活，一旦他们不做接盘侠，那么未来楼市将会发生翻天覆地的变化！到时候有可能开发商降价求着买房都有可能会出现！
所以，未来房价越来越便宜固然存在一些的理由，但如果资源的配置还是不平衡，始终集中在若干个地方，买房还是会成为一件困难的事。