昨天讲了限购是如何捅刚需族的，小编今天放点高兴的料。房价2017看跌，怎么证明？拿点数据告诉您。
首先，有个基本的游戏规则您要知道。中国的楼市有一个很明显的特点，就是房价完全政策化，简单来说，就是zf控制了土地供应和需求（降低首付和利率是不是提升了需求？拉高利率和首付是不是减少需求？），反正呢，想看房价会不会跌，您盯住中央政策就是了。zf可以制定规则，限制购买，限制贷款，还可以规定哪些人可以买、哪些人不可以买（限购的条款体现着）。有木有？！！！
我国从05年开始，在08、11、14都经历过楼市的低迷，看图。通过对到时的分析您可以发现，造成低迷的原因都很简单，就是政策影响。下一波就是17年没得跑。
其实也不是乱说的，这种现象在楼市中叫做小周期理论，3年一调控。zf的根本目的还是为了让楼市给经济托底，毕竟大家心里也清楚。现在除了卖地带来大量财政收入外，没有什么支柱型产业了。（看看最近的拍卖！限制地价和开发机制早就降下来了，后话。。）但是又不能疯长，否则泡沫太大，全国一块完蛋。
所以国家的意图也可以看出，先通过政策刺激楼市上涨带动经济增速（第一年），调控抑制楼市过快上涨（第二年），消化楼市泡沫，房价平稳或小降（第三年），以此依次循环。
所以呢，看那么多猜那么麻烦做啥。政策让你跌自然就下来了！！14、17、20这都是剧本里的事情。（不敢做预测帝，小小数据猜测，不喜勿喷）